Predaj polyfunkčnej budovy v centre obce Čabalovce
| Obec: | Čabalovce |
|---|---|
| Okres: | Medzilaborce |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
88 000 €
možná dohoda
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu o rozmeroch cca 19x11 m v obci Čabalovce, vzdialenej od okresných miest Medzilaborce približne 7 km, Humenné 37 km a od Sniny asi 39 km. Plocha celého pozemku je 978 m2. Budova je bez tiarch, bola postavená z klasických tehál v šesťdesiatych rokoch a jej rekonštrukcia bola vykonaná v rokoch 2023 - 2024.
Pozostáva z jednej nadrozmernej miestnosti /spoločenská miestnosť/ so sociálnymi zariadeniami - oddelené dámske a pánske WC pre zákazníkov, miestnosť s barom, kuchyňa, kancelária, chodba, ďalšie WC s umývadlom, a sklad. Nehnuteľnosť má aj suterén , kde je umiestnená kotolňa s plechovým kotlom slovenského výrobcu na uhlie, drevo, štiepku a odpad, ďalej miestnosť s vodárničkou a úschovňa dreva.
Rekonštrukcia zahŕňa tieto úkony: vynovenie fasády, nové rozvody vody, elektrina v medi, komplet toalety, barový pult, plastové okná, kompletné odvodnenie stavby, a vykurovanie domu. Podlahy v niektorých miestnostiach sú betónové s položenými novými keramickými dlažbami. Stropy v objekte sú znížené a osadené s kazetovým stropom. Podlahy v podkroví sú betónové platne s izoláciou z trusky /škvary/. Vykurovanie budovy v súčasnosti je riešené kotlom s vykurovaním prostredníctvom nových doskových radiátorov v celom objekte. Vodovodný rozvod je potiahnutý z vlastnej studne z betónových skruží o hĺbke cca 8m, za budovou je žumpa z betónovej konštrukcie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom.
Donedávna bola budova využívaná ako samostatné reštauračné zariadenie. Objekt je možné užívať ako dvojúčelový – buď ako budova obchodu a služieb, sociálne zariadenie, výrobnú prevádzku, skladové priestory, alebo po vykonaní ďalších úprav, je vhodný ako rodinné obydlie.
Dedinka Čabalovce (cca 330 obyvateľov) leží v nadmorskej výške cca 400m n.m., v tichom prostredí pod svahmi beskydských vrchov Chránenej krajinnej oblasti Východné Karpaty, v doline potoka Vilšava, ľavostranného prítoku Laborca. Okolité prostredie regiónu je vhodné pre letnú i zimnú agroturistiku. Všade na okolí sú pekné, zachovalé lesy vhodné na rekreačné športy, turistické vychádzky s bohatstvom zveri a množstvom húb.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
200 m2
Zastavaná plocha:
978 m2
Stav:
úplne prerobený
Energetická náročnosť budovy:
Klasické materiály
Typ budovy:
tehla
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1964
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Rastislav GUBA
realitný poradca
- Slovensky
- Česky
- Pусский
- English
- Polskie
Ak potrebujete poradiť pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností, s dôverou sa na mňa obráťte.
Špecializujem sa na predaj bytov, rodinných domov a pozemkov v okresoch Medzilaborce, Stropkov, Svidník, oblasť Domaša, ale v prípade Vášho záujmu, alebo ponuky, rád sa stanem Vašim maklérom v regióne celého východného Slovenska.
Ponúkam Vám tieto služby:
- Sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností.
- Vyhľadávanie vyhovujúcich nehnuteľností podľa požiadaviek klientov.
- Zverejňovanie inzerátov v masovokomunikačných prostriedkoch.
- Vykonávanie obhliadok nehnuteľností, fotodokumentácia interiéru a exteriéru.
- Prezentovanie vybraných nehnuteľností klientom.
- Pripravovanie administratívnych podkladov pre uzatvorenie obchodnej zmluvy.
- Spravovanie a aktualizovanie portfólia nehnuteľností a databázy klientov
- Sprostredkovanie hypotekárnych úverov, znaleckých posudkov aj poistenia.